Kiralarda zam sınırı kalkıyor

Konutlardaki yüzde 25 zam sınırı 1 Temmuz’da kalkacak. Yasal sınır olmasına rağmen kiracıların yüzde 65'i, yüzde 25'in üzerinde zam yapıldığını söyledi.

Gündem 17.06.2024, 10:06

Kiralardaki aşırı artışın ardından Türk Borçlar Kanunu’na 8 Haziran 2022’de eklenen geçici madde ile konut kiralarına yüzde 25 kira artış zam sınırı getirildi.

Sınırlama 1 Temmuz 2024’e kadar uzatıldı. Bu düzenleme kapsamında konut kira artış oranının tavanı yüzde 25’le sınırlandırılmıştı.

Şimşek, yeni düzenleme yapılmayacağını açıkladığı için 1 Temmuz’dan sonra konut kiralarındaki yüzde 25 zam sınırlaması yasası ortadan kalkacak.

Konut kira zammında eskiye dönülecek. Borçlar Kanunu’nun 344. madde uyarınca 12 aylık enflasyon ortalaması hesabına göre yapılacak. 2 Temmuz sonrası artık konutlarda kira zammı enflasyon ortalamasına yani, her ay TÜİK tarafından açıklanan bültende yer alan oran baz alınarak 12 aylık TÜFE ortalamasına göre yapılacak.

EV SAHİBİ KİRACI KARŞI KARŞIYA

İPA'nın İstanbul Barometresi araştırmasına katılanların yüzde 49,2’si son kira artış döneminde ev sahibi ile sorun yaşadığını belirtti. Katılımcıların yüzde 9,4’ü geçen ay kirasını ödeyemediğini belirtti. Katılımcıların yüzde 49,2’si son kira artış döneminde ev sahibi ile sorun yaşadığını belirtti.

Zam sınırı ev sahibi ile kiracıları karşı karşıya getirdi ancak katılımcıların yüzde 65,2’si son kira artışı döneminde kira artışının kanunda belirtilen yüzde 25’lik orandan daha yüksek olduğunu belirtirken yüzde 27,9’u yüzde 25 oranında, yüzde 6,9’u ise yüzde 25’ten daha düşük bir oranda kira artışı gerçekleştiğini belirtti.

Kira artış hızı yavaşlasa da yüksek seviyede olmaya devam ediyor. Endeksa’nın verilerine göre bu iki yılda Türkiye’de kiralar nominal olarak yüzde 265 arttı. Yasal sınıra karşın iki katı artış yapmak zorunda kalan kiracılar, korkuyla zam dönemini bekliyor.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, 1 Temmuz itibarıyla bitecek konut kiralarında yüzde 25 zam sınırının devam etmesine gerek olmadığını belirtmişti.

#konut #kira

Takımlar	O	P
1. Galatasaray	13	35
2. Fenerbahçe	13	32
3. Samsunspor	14	29
4. Eyüpspor	14	23
5. Beşiktaş	13	22
6. Göztepe	13	21
7. Başakşehir	13	19
8. Rizespor	13	19
9. Sivasspor	14	18
10. Konyaspor	14	18
11. Antalyaspor	13	17
12. Trabzonspor	13	15
13. Gaziantep FK	13	15
14. Kasımpasa	13	15
15. Alanyaspor	13	14
16. Kayserispor	13	12
17. Bodrumspor	14	11
18. Hatayspor	13	8
19. A.Demirspor	13	2

Takımlar	O	P
1. Kocaelispor	14	29
2. Bandırmaspor	14	28
3. Karagümrük	14	27
4. Erzurumspor	14	25
5. Igdir FK	14	22
6. Keçiörengücü	14	21
7. Boluspor	14	21
8. İstanbulspor	14	20
9. Ankaragücü	14	20
10. Ahlatçı Çorum FK	14	20
11. Ümraniye	14	19
12. Gençlerbirliği	14	19
13. Pendikspor	14	19
14. Esenler Erokspor	14	18
15. Şanlıurfaspor	14	18
16. Amed Sportif	14	18
17. Manisa FK	14	17
18. Sakaryaspor	14	17
19. Adanaspor	14	8
20. Yeni Malatyaspor	14	-3

Takımlar	O	P
1. Liverpool	13	34
2. Arsenal	13	25
3. Chelsea	13	25
4. Brighton	13	23
5. M.City	13	23
6. Nottingham Forest	13	22
7. Tottenham	13	20
8. Brentford	13	20
9. M. United	13	19
10. Fulham	13	19
11. Newcastle	13	19
12. Aston Villa	13	19
13. Bournemouth	13	18
14. West Ham United	13	15
15. Everton	13	11
16. Leicester City	13	10
17. Crystal Palace	13	9
18. Wolves	13	9
19. Ipswich Town	13	9
20. Southampton	13	5

Takımlar	O	P
1. Barcelona	15	34
2. Real Madrid	14	33
3. Atletico Madrid	15	32
4. Athletic Bilbao	15	26
5. Villarreal	14	26
6. Mallorca	15	24
7. Osasuna	15	23
8. Girona	15	22
9. Real Sociedad	15	21
10. Real Betis	15	20
11. Sevilla	15	19
12. Celta Vigo	15	18
13. Rayo Vallecano	14	16
14. Las Palmas	15	15
15. Leganes	15	15
16. Deportivo Alaves	15	14
17. Getafe	15	13
18. Espanyol	14	13
19. Valencia	13	10
20. Real Valladolid	15	9