Kiralarda zam sınırı kalkıyor

Konutlardaki yüzde 25 zam sınırı 1 Temmuz’da kalkacak. Yasal sınır olmasına rağmen kiracıların yüzde 65'i, yüzde 25'in üzerinde zam yapıldığını söyledi.

Gündem 17.06.2024, 10:06

Kiralardaki aşırı artışın ardından Türk Borçlar Kanunu’na 8 Haziran 2022’de eklenen geçici madde ile konut kiralarına yüzde 25 kira artış zam sınırı getirildi.

Sınırlama 1 Temmuz 2024’e kadar uzatıldı. Bu düzenleme kapsamında konut kira artış oranının tavanı yüzde 25’le sınırlandırılmıştı.

Şimşek, yeni düzenleme yapılmayacağını açıkladığı için 1 Temmuz’dan sonra konut kiralarındaki yüzde 25 zam sınırlaması yasası ortadan kalkacak.

Konut kira zammında eskiye dönülecek. Borçlar Kanunu’nun 344. madde uyarınca 12 aylık enflasyon ortalaması hesabına göre yapılacak. 2 Temmuz sonrası artık konutlarda kira zammı enflasyon ortalamasına yani, her ay TÜİK tarafından açıklanan bültende yer alan oran baz alınarak 12 aylık TÜFE ortalamasına göre yapılacak.

EV SAHİBİ KİRACI KARŞI KARŞIYA

İPA'nın İstanbul Barometresi araştırmasına katılanların yüzde 49,2’si son kira artış döneminde ev sahibi ile sorun yaşadığını belirtti. Katılımcıların yüzde 9,4’ü geçen ay kirasını ödeyemediğini belirtti. Katılımcıların yüzde 49,2’si son kira artış döneminde ev sahibi ile sorun yaşadığını belirtti.

Zam sınırı ev sahibi ile kiracıları karşı karşıya getirdi ancak katılımcıların yüzde 65,2’si son kira artışı döneminde kira artışının kanunda belirtilen yüzde 25’lik orandan daha yüksek olduğunu belirtirken yüzde 27,9’u yüzde 25 oranında, yüzde 6,9’u ise yüzde 25’ten daha düşük bir oranda kira artışı gerçekleştiğini belirtti.

Kira artış hızı yavaşlasa da yüksek seviyede olmaya devam ediyor. Endeksa’nın verilerine göre bu iki yılda Türkiye’de kiralar nominal olarak yüzde 265 arttı. Yasal sınıra karşın iki katı artış yapmak zorunda kalan kiracılar, korkuyla zam dönemini bekliyor.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, 1 Temmuz itibarıyla bitecek konut kiralarında yüzde 25 zam sınırının devam etmesine gerek olmadığını belirtmişti.

#konut #kira

Takımlar	O	P
1. Galatasaray	18	50
2. Fenerbahçe	18	42
3. Samsunspor	18	36
4. Göztepe	18	31
5. Eyüpspor	18	30
6. Beşiktaş	18	30
7. Başakşehir	18	26
8. Gaziantep FK	18	25
9. Rizespor	18	24
10. Trabzonspor	18	22
11. Alanyaspor	18	22
12. Kasımpasa	18	21
13. Antalyaspor	18	21
14. Konyaspor	18	20
15. Sivasspor	18	20
16. Kayserispor	18	16
17. Bodrumspor	18	15
18. Hatayspor	18	9
19. A.Demirspor	18	5

Takımlar	O	P
1. Kocaelispor	19	41
2. Karagümrük	19	34
3. Bandırmaspor	19	34
4. Erzurumspor	19	30
5. Ahlatçı Çorum FK	19	29
6. Amed Sportif	19	29
7. Boluspor	19	28
8. İstanbulspor	19	27
9. Ankaragücü	19	27
10. Pendikspor	19	27
11. Keçiörengücü	19	27
12. Gençlerbirliği	19	27
13. Ümraniye	19	26
14. Manisa FK	19	26
15. Igdir FK	19	25
16. Şanlıurfaspor	19	25
17. Esenler Erokspor	19	23
18. Sakaryaspor	19	23
19. Adanaspor	19	15
20. Yeni Malatyaspor	19	-3

Takımlar	O	P
1. Liverpool	20	47
2. Nottingham Forest	21	41
3. Arsenal	20	40
4. Chelsea	21	37
5. Newcastle	20	35
6. M.City	21	35
7. Bournemouth	21	34
8. Aston Villa	20	32
9. Fulham	21	30
10. Brentford	21	28
11. Brighton	20	28
12. West Ham United	21	26
13. Tottenham	20	24
14. M. United	20	23
15. Crystal Palace	20	21
16. Everton	19	17
17. Wolves	20	16
18. Ipswich Town	20	16
19. Leicester City	20	14
20. Southampton	20	6

Takımlar	O	P
1. Atletico Madrid	19	44
2. Real Madrid	19	43
3. Barcelona	19	38
4. Athletic Bilbao	19	36
5. Villarreal	19	30
6. Mallorca	19	30
7. Real Sociedad	19	28
8. Girona	19	28
9. Rayo Vallecano	19	25
10. Real Betis	19	25
11. Osasuna	19	25
12. Celta Vigo	19	24
13. Sevilla	19	23
14. Las Palmas	19	22
15. Getafe	19	19
16. Leganes	19	19
17. Deportivo Alaves	19	17
18. Espanyol	19	16
19. Real Valladolid	19	15
20. Valencia	19	13